Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте www.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Н.Новгород
Роспотребнадзор разрешит вдвое реже вывозить мусор из дворов 18:50, Общество Нижний за пять минут: важнейшее за день 18:50  В Госдуме назвали план по снижению смертности от ДТП «голой декларацией» 18:48, Общество Матвиенко встретилась с посетившим Россию сенатором Керимовым 18:45, Политика Папа Римский извинился перед жертвами домогательств за защиту епископа 18:43, Общество Собянин отверг связь референдумов в школах с повышением явки на выборах 18:39, Политика Путин почтит память жертв холокоста на два дня позже из-за Шаббата 18:33, Общество Бартерная сделка: почему Россия пустила турецкие войска в Африн 18:23, Мнение Власти Москвы решили оставить на улицах защитные бетонные блоки 18:13, Общество В Петербурге обналичившим 21 млрд руб. «банкирам» дали условные сроки 18:09, Общество Познер рассказал о способе возвращения ТЭФИ «былой репутации» 18:05, Общество Мать застреленного в отделе полиции потребовала 1,5 млн руб. от МВД 18:03, Общество Россияне назвали три самых популярных вида спорта 18:03, Общество В фонде кампании Навального прокомментировали решение суда о ликвидации 17:57, Политика Гуцериев попросил налоговые льготы из-за риска «социальной напряженности» 17:56, Бизнес Захарова обвинила Климкина в вандализме 17:49, Политика Кандидат в президенты от партии «Честно» отказался от участия в выборах 17:43, Политика Путин разрешил солдатам не отвечать словами «Служу Российской Федерации» 17:38, Политика СКР возобновил расследование гибели заключённых в нижегородской колонии 17:38  Президент Аргентины прибыл с визитом в Россию 17:35, Политика Мединский ответил стихотворением на слова о плохом старте «Паддингтона» 17:35, Бизнес Эрдоган сообщил о соглашении с Россией о судьбе курдского кантона в Сирии 17:34, Политика Семеро детей погибли при пожаре в ОАЭ 17:31, Общество СМИ узнали об отказе допустить Виктора Ана на Олимпиаду 17:27, Спорт Новым председателем ПАСЕ выбрали итальянского политика 17:26, Общество В Анкаре отчитались о поражении более 170 целей в сирийском Африне 17:07, Политика Интересные доллары: как вели себя ставки по валютным вкладам в январе 17:05, Деньги Скончался чемпион мира по футболу в составе сборной Англии 16:55, Спорт
Семь нижегородских офисных и торговых центров вошли в российский топ-100
Нижний Новгород, 05 июл, 2016 17:17
0
Семь нижегородских офисных и торговых центров вошли в российский топ-100
При оценке объектов недвижимости учитывались местоположение, доступность, архитектура, дизайн и отделка, концепция, логистика, инженерия и управление
"Центр международной торговли Нижний Новгород" (Фото: Анастасия Макарычева/РБК)

Семь нижегородских зданий стали лауреатами премии «100 лучших офисных и торговых центров России», присуждаемой самым качественным объектам коммерческой недвижимости, сообщается на сайте проекта

В список лучших объектов коммерческой недвижимости также вошли здания Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Новосибирска, Екатеринбурга, Казани, Челябинска, Омска, Самары, Ростова-на-Дону и других городов. При оценке учитывались такие критерии, как местоположение, доступность, архитектура, дизайн и отделка, концепция, логистика, инженерия и управление. Рейтинг составлен с целью представить аудитории потенциальных арендаторов и партнёров самые успешные девелоперские проекты на рынке коммерческой недвижимости России, поощрить лучшие объекты и содействовать в формировании и развитии стандартов качества строительства офисных и торговых центров.

Среди офисных объектов недвижимости Нижнего Новгорода лучшими признаны "Кулибин", "Лобачевский Plaza", "Центр международной торговли" и Mont Blanc.

Бизнес-центр "Кулибин" на улице Максима Горького отмечен за удачное расположение и удобную схему проезда. "Здание граничит с парком имени И.П. Кулибина, в 3 минутах ходьбы от объекта находится станция метро "Горьковская". Со стороны центральных улиц к бизнес-центру имеются удобные проезды для наземного транспорта, здание оснащено подземным паркингом, имеется гостевая парковка", - поясняют авторы рейтинга.

"Лобачевский Plaza" в списке охарактеризован как современный бизнес-центр, который отвечает всем европейским стандартам и вписывается в окружающую его культурную городскую инфраструктуру.

Из достоинств "Центра международной торговли" на улице Ковалихинской эксперты выделили принадлежность к классу "А", продуманную концепцию, выраженную в комплексном дополнении площадей разного функционального назначения, а также возможность круглосуточного доступа. В здании Mont Blanc аналитики обратили внимание на современные архитектурные решения, высококачественные материалы и наличие современных систем и коммуникаций.

Одними из лучших торговых центров России названы нижегородские "Мега", "Седьмое небо", "Фантастика".

Как сообщается в пояснениях к рейтингу, в 2015 году в областном центре был отмечен рост ввода качественных офисных площадей – было введено более 42 тыс. кв. м, что на 9% больше чем годом ранее. Всего в Нижнем Новгороде насчитываются более 170 деловых объектов. При этом сертифицированными являются только 74 из них: 11 – класса "A", 29 – класса "B", 8 – "B+" и 26 – "С". Средневзвешенная стоимость аренды по итогам прошлого года составила 716 руб. за 1 кв. м в месяц, что на 7–8% ниже показателей 2014 года.

Прирост качественных площадей торговых центров в 2015 году составил 164 тыс. кв. м или 27% – рекордный показатель для города. По состоянию на декабрь 2015 года в городе работают около 130 торговых объектов, при этом арендные ставки снизились по всем районам на 10-12%.

По словам председателя совета директоров ГК "БестЪ" Андрея Лушникова, на рынке наиболее востребованы современные проекты, способные приносить максимальные доходы. "Для того чтобы стать успешным, объект недвижимости должен быть спроектирован с учётом новейших технологий в строительстве, органично вписываться в ландшафт города. Отдельное внимание следует уделять привлечению профессиональной управляющей компании ещё на этапе проектирования и строительства, это важный момент для инвестиционной привлекательности — это поможет избежать в будущем ненужных издержек и повысить класс объекта", - отметил эксперт.

Генеральный директор ГК "Триумф" Борис Горелик отметил, что бурное обновление основных фондов торговых и офисных площадей в Нижнем Новгороде закончилось.

«Есть участники рынка, которые не успели перестроиться на новые рыночные реалии - те, кто не согласен, внутренне протестует и не понимает произошедших изменений. Попытки получить вчерашние цены жаркого дня на мороженое в стужу обречены на неудачу, поэтому происходит высвобождение площадей, рассаживание по новым форматам. Понятно, что стране тяжелее, платежноспособный спрос населения поменялся, и, следовательно, должна меняться структура предложения», - отметил эксперт.

Ранее сообщалось, что Нижний Новгород стал седьмым в рейтинге обеспеченности торговыми центрами, подготовленном международной консалтинговой компанией Cushman & Wakefield. На сегодняшний день обеспеченность Нижнего Новгорода действующими ТЦ составляет 500 кв. м на тысячу жителей. В предыдущем выпуске рейтинга аналитики той же компании ставили город на девятое место с показателем 367 кв. м.
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.