Лента новостей
Все новости Н.Новгород
Глава Пентагона решил провести первые за три года переговоры с Шойгу 01:20, Политика Чемпион Олимпиады-88 заявил о планах отказаться от гражданства Украины 01:03, Общество Daily Mail назвала шесть человек причастными к отравлению Скрипалей 00:55, Общество Во Всемирном банке заявили о 25% живущих за чертой бедности на Украине 00:54, Экономика Умер сыгравший в «Улицах разбитых фонарей» Владислав Жуковский 00:18, Общество Россия выбыла из числа крупнейших держателей казначейских бумаг США 00:04, Экономика Крупнейший бойцовский чемпионат UFC откроет в России дочернюю компанию 00:02, Общество Эксперты назвали 12 не поддержавших публично пенсионную реформу регионов 00:00, Политика В Белом доме погас свет после слов Трампа о доверии американской разведке 17 июл, 23:51, Политика СМИ узнали о предложениях Счетной палаты по доработке пенсионной реформы 17 июл, 23:39, Общество Трамп отказался от сказанных на встрече с Путиным слов о вмешательстве 17 июл, 23:28, Политика Биопринтеры: что мешает напечатать человека полностью 17 июл, 22:51, РБК и Ингосстрах «Спорт-Экспресс» обвинил Кирьякова в нападении на журналиста Рабинера 17 июл, 22:49, Спорт Суд ограничил ознакомление Серебренникова с материалами уголовного дела 17 июл, 22:42, Общество Дрыманов назвал себя грамотным специалистом и отказался от адвоката 17 июл, 22:35, Политика В Санкт-Петербурге загорелась киностудия «Ленфильм» 17 июл, 21:56, Общество Трамп предпочел «взаимодействие с Путиным» вражде 17 июл, 21:55, Политика Президента Финляндии прооперировали после встречи Путина и Трампа 17 июл, 21:45, Общество Меня там нет: создайте афишу с вами и Брэдли Купером 17 июл, 21:40, РБК и IWC Мария Шарапова снялась с турнира в Сан-Хосе 17 июл, 21:28, Спорт Экс-глава СК Дрыманов обжалует свой арест 17 июл, 21:22, Политика Единороссы предложили вдвое снизить НДФЛ для пожилых 17 июл, 21:19, Экономика Генпрокуратура заявила о просьбе Путина поправить его оговорку о Браудере 17 июл, 20:58, Общество Индустрия 4.0: какими разработками Россия может гордиться 17 июл, 20:56, Партнерский материал В Киеве рассказали о грозящей нехватке хлора для обеззараживания воды 17 июл, 20:47, Общество Катарцы за один день ЧМ потратили на Никольской ₽8 млн на четыре покупки 17 июл, 20:46, Финансы Россия будет экспортировать газ через Украину по «европейскому» контракту 17 июл, 20:45, Бизнес Климкин исключил возможность России изменить решение Стокгольмского суда 17 июл, 20:37, Политика
Аналитики назвали улицу Ульянова самой дорогой в Нижнем Новгороде
Нижний Новгород, 15 окт 2015, 17:29
0
Аналитики назвали улицу Ульянова самой дорогой в Нижнем Новгороде
В пятерку мест с самой высокой стоимостью вторичного жилья вошли также улицы Дунаева, Нижегородская, 3-я Ямская и Воровского
Фото: Анастасия Макарычева/РБК

Аналитики портала недвижимости N1.RU (проект компании НГС) проанализировали ситуацию на вторичном рынке жилья в Нижнем Новгороде. Самым дорогое жилье, по версии портала, оказалось на улице Ульянова в Нижегородском районе, где средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составила 130,9 тыс. руб. при средней цене за объект 12,7 млн руб.

В пятерку мест с самой высокой стоимостью вторичного жилья вошли также улицы Дунаева (Советский р-н), Нижегородская, 3-я Ямская и Воровского (Нижегородский р-н). По подсчетам аналитиков, средняя цена квадратного метра на вторичном рынке на Дунаева составляет 120 тыс. руб., на Нижегородской — 117 тыс. руб., на 3-й Ямской — 114 тыс. руб. и 112,5 тыс. руб. на Воровского.

Кроме того, в десятку самых дорогих попали улицы Семашко, Минина, Костина, Сергиевская и Новая. Исследование проводилось на базе анализа объявлений (порядка 10 тысяч) о продаже вторичного жилья. Самым дешевым оказалось вторичное жилье на улице Знаменской в Канавинском районе и на улице Ясной в Сормово — средняя рыночная стоимость квартир там составляет 48 и 47 тыс. руб. за квадратный метр соответственно.

"Верхняя часть города остается самой популярной и потому самой дорогой для проживания, благодаря близости к историческому центру и удобным транспортным развязкам. Кроме того, здесь вводятся в эксплуатацию новые жилые комплексы с заведомо высокой ценой квадратного метра", — прокомментировала результаты рейтинга руководитель пресс-службы портала Лидия Ратникова. Она также отметила, что некоторые улицы, где большинство домов относятся к старому фонду (такие, как улица Воровского — ред.), остаются очень дорогими за счет близости метро.

Директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева назвала представленную аналитиками выборку "нерепрезентативной". "Во-первых, в третьем квартале, по нашим сведениям, всего было выставлено порядка 9000 штучных объявлений о продаже на вторичном рынке — так что заявленный показатель в 10 тысяч объявлений может быть серьезно завышен. Во-вторых, например, на улице Дунаева, сейчас всего 9 действующих предложений о продаже, при том, что там явно более 400-500 квартир. Называть на основании этих девяти объявлений улицу одной из самых дорогих — это не вполне корректно, как и вообще ранжир по принадлежности к той или иной улице", — высказалась она.

"На практике все это приводит к такому, что люди, начитавшись подобных рейтингов, сознательно завышают цену и в результате месяцами не могут продать объекты. Единственное, что имеет значение при продаже — это класс самого жилья", — подытожила Романчева.