Перейти к основному контенту
Н.Новгород ,  
0 

Аналитики заявили о серьезном снижении стоимости аренды жилья в регионе

По данным подконтрольного Avito портала Domofond.ru, в третьем квартале стоимость аренды жилья в Нижегородской области упала на 7,4%, что является максимальным показателем по России
Фото: Анастасия Макарычева/РБК
Фото: Анастасия Макарычева/РБК

Наибольшее снижение цен на аренду жилья по итогам III квартала зафиксировано в Нижегородской области, пишет РБК со ссылкой на портал о недвижимости Domofond.ru (принадлежит Avito). Данные были получены путем анализа ситуации в 82 субъектах РФ.

Среднюю стоимость аренды квартир в Нижегородской области с июля по сентябрь Domofond.ru оценил в 14762 руб. (во II квартале – 15943 руб.). При этом в среднем по России стоимость аренды жилья составляет порядка 20 тыс. руб. в месяц.

Значительное снижение цен в III квартале зафиксировано также в Пензенской (-7%) и Липецкой (-6,6%) областях. Вместе с тем, более чем в 20 регионах ставки выросли на 1% и более. Так, в Орловской области цены выросли на 7,4 процента (с 9 755 до 10 481 рублей), в Татарстане – с 14 698 до 15 709 (или на 6,9 процента), в Адыгее – на 6,2 процента (с 9 691 до 10 295 рублей).

В Москве аренда подорожала с 48 532 до 50 435 рублей, динамика со второго по третий квартал в столице составила 3,9 процента. В топ-10 по росту арендных ставок также попали Рязанская, Сахалинская, Курская, Челябинская области, Ставропольский край и Дагестан.

Заместитель генерального директора агентства недвижимости "Чекни" Антон Кузнецов заявил "ГорькийТВ", что не наблюдает заявленной динамики цен в Нижегородской области. "Это неправда. Нет таких темпов снижения. Оно было, но не между вторым и третьим кварталом, а с четвертого квартала 2014 года по второй квартал 2015-го. Если брать на этом промежутке, то, может быть, до 10 процентов было видно", – рассказал эксперт. По оценке Кузнецова, в третьем квартале рынок стабилизировался, причем не только по продажам и аренде жилья, но и по коммерческой недвижимости. Вместе с тем, эксперт отмечает, что и роста цен пока не наблюдается.

Гендиректор ГК "Триумф" Борис Горелик, напротив, считает, что с основными выводами по Нижегородской области аналитики угадали. Вместе с тем, он обратил внимание на тот факт, что из рейтинга Domofond.ru не ясно, проводилась ли дифференциация по ценам предложений и реальных сделок, следовательно, исследование может и не являться прямым отражением тенденций рынка.

По мнению руководителя отдела продаж компании "Таунхаус" Дмитрия Вязанкина серьезное снижение цен может быть связано с тем, что рынок отыгрывает ситуацию с значительно завышенными ранее ценами. "Аналитики ранее в один голос отмечали, что Нижегородская область впереди планеты всей по ценам продаж, да и по аренде были достаточно высокие ставки. Спрос определяет предложение всегда. Это лишь показывает, насколько была завышена цена. И она сейчас приближается к тому, сколько готов платить арендатор", – прокомментировал итоги рейтинга Вязанкин.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Минобороны показало удар по комплексу Patriot. Видео

Зеленский раскрыл потери Украины с начала военных действий

35 рыбаков оказались на льдине в Финском заливе. Видео

Мэр Лондона призвал конфисковать принадлежащую россиянам недвижимость

Как выглядит новый российский ракетоносец ТУ-160М. Видео

⚡ Кто попал под новые санкции Запада

Боррель назвал срок, когда может решиться исход конфликта на Украине

Лукашенко прокомментировал заявление Армении о членстве в ОДКБ

В России возобновили выпуск Hyundai и Kia, но под другим брендом. Фото

Xiaomi показал свой самый дорогой смартфон. Фото и цены

В какой банк положить деньги? Топ-10 вкладов в феврале 2024 года

В России ждут рекорда по дивидендам. Последние новости о выплатах компаний

Открыть счет в Казахстане стало труднее. Что произошло?

В России анонсировали игру про счастливое детство 1990-х. Опубликованы скриншоты

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 27 февраля
EUR ЦБ: 100,18 (—)
Инвестиции, 26 фев, 16:17
Курс доллара на 27 февраля
USD ЦБ: 92,63 (—)
Инвестиции, 26 фев, 16:17
Все новости Н.Новгород
Как говорить «нет» проектам за ₽500 тыс. и «да» — проектам за ₽3 млн Pro, 09:09
Для спокойных сборов по утрам: подборка квартир с двумя санузлами РБК и ПИК, 09:08
Приложения «СБПэй» и «Привет!» пропали из App Store Технологии и медиа, 09:06
VK решил купить права на показ Олимпиады в Париже Технологии и медиа, 09:00
Патрушев обсудил с Раулем Кастро сотрудничество в сфере безопасности Политика, 08:59
3 факта перед стартом торгов на Мосбирже. Что важно знать инвестору Инвестиции, 08:58
LG, Bosch и Sony начали закрывать магазины в России Бизнес, 08:54
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Цифра дня | ВТБ, 252618, 27/02 08:49
Так ли безопасно для работодателя увольнение по соглашению сторон Pro, 08:47
Минобороны заявило о сбитых ночью беспилотниках в двух регионах Политика, 08:35
В международном аэропорту Астаны произошел пожар Общество, 08:22
Умер отменивший маски в пандемию мэр Саянска Олег Боровский Общество, 08:03
Авиакомпании пожаловались в ФАС на рост аэропортовых тарифов Бизнес, 08:00
Хуситы атаковали подводные интернет-кабели, связывающие Европу и Азию Политика, 07:57