Перейти к основному контенту
Н.Новгород ,  
0 

Аналитики заявили о серьезном снижении стоимости аренды жилья в регионе

По данным подконтрольного Avito портала Domofond.ru, в третьем квартале стоимость аренды жилья в Нижегородской области упала на 7,4%, что является максимальным показателем по России
Фото: Анастасия Макарычева/РБК
Фото: Анастасия Макарычева/РБК

Наибольшее снижение цен на аренду жилья по итогам III квартала зафиксировано в Нижегородской области, пишет РБК со ссылкой на портал о недвижимости Domofond.ru (принадлежит Avito). Данные были получены путем анализа ситуации в 82 субъектах РФ.

Среднюю стоимость аренды квартир в Нижегородской области с июля по сентябрь Domofond.ru оценил в 14762 руб. (во II квартале – 15943 руб.). При этом в среднем по России стоимость аренды жилья составляет порядка 20 тыс. руб. в месяц.

Значительное снижение цен в III квартале зафиксировано также в Пензенской (-7%) и Липецкой (-6,6%) областях. Вместе с тем, более чем в 20 регионах ставки выросли на 1% и более. Так, в Орловской области цены выросли на 7,4 процента (с 9 755 до 10 481 рублей), в Татарстане – с 14 698 до 15 709 (или на 6,9 процента), в Адыгее – на 6,2 процента (с 9 691 до 10 295 рублей).

В Москве аренда подорожала с 48 532 до 50 435 рублей, динамика со второго по третий квартал в столице составила 3,9 процента. В топ-10 по росту арендных ставок также попали Рязанская, Сахалинская, Курская, Челябинская области, Ставропольский край и Дагестан.

Заместитель генерального директора агентства недвижимости "Чекни" Антон Кузнецов заявил "ГорькийТВ", что не наблюдает заявленной динамики цен в Нижегородской области. "Это неправда. Нет таких темпов снижения. Оно было, но не между вторым и третьим кварталом, а с четвертого квартала 2014 года по второй квартал 2015-го. Если брать на этом промежутке, то, может быть, до 10 процентов было видно", – рассказал эксперт. По оценке Кузнецова, в третьем квартале рынок стабилизировался, причем не только по продажам и аренде жилья, но и по коммерческой недвижимости. Вместе с тем, эксперт отмечает, что и роста цен пока не наблюдается.

Гендиректор ГК "Триумф" Борис Горелик, напротив, считает, что с основными выводами по Нижегородской области аналитики угадали. Вместе с тем, он обратил внимание на тот факт, что из рейтинга Domofond.ru не ясно, проводилась ли дифференциация по ценам предложений и реальных сделок, следовательно, исследование может и не являться прямым отражением тенденций рынка.

По мнению руководителя отдела продаж компании "Таунхаус" Дмитрия Вязанкина серьезное снижение цен может быть связано с тем, что рынок отыгрывает ситуацию с значительно завышенными ранее ценами. "Аналитики ранее в один голос отмечали, что Нижегородская область впереди планеты всей по ценам продаж, да и по аренде были достаточно высокие ставки. Спрос определяет предложение всегда. Это лишь показывает, насколько была завышена цена. И она сейчас приближается к тому, сколько готов платить арендатор", – прокомментировал итоги рейтинга Вязанкин.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 29 марта
EUR ЦБ: 99,71 (-0,56)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Курс доллара на 29 марта
USD ЦБ: 92,26 (-0,33)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Все новости Н.Новгород
Mango Office выяснил, как изменятся коммуникации сотрудников в 2024 году Компании, 11:00
АвтоВАЗ начал производство Lada в Азербайджане Бизнес, 11:00
Провалы в памяти: когда забывчивость становится тревожным сигналом Pro, 10:57
ЦБ продлил ограничения на перевод средств за границу Финансы, 10:53
Простор и логика: какая квартира подойдет большой семье 10:50
Над Белгородской областью сбили дрон Политика, 10:49
Первый квартал стал рекордным для индекса S&P 500 за 5 лет Инвестиции, 10:43
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
С памятного мемориала у «Крокуса» начали убирать свечи Общество, 10:43
Дефицит людей рождает роботов: как ИИ трудится в российских компаниях Pro, 10:41
Вторая ракетка мира Алькарас сенсационно проиграл в 1/4 финала в Майами Спорт, 10:40
Третий фигурант дела о теракте в «Крокусе» обжаловал арест Общество, 10:40
Глава «Росгеологии» — о новых подходах к разведке полезных ископаемых Отрасли, 10:38
Как устроены экосистемы крупных страховых компаний Отрасли, 10:35
Стоит ли покупать дачу в Подмосковье весной 2024 года Недвижимость, 10:33