Лента новостей
Все новости Н.Новгород
Майнинг-фирма Giga Watt обанкротилась: она задолжала кредиторам $70 млн 16:41, Крипто В ОАЭ британского аспиранта приговорили к пожизненному сроку за шпионаж 16:39, Общество Порошенко предложил переименовать Днепропетровскую область 16:33, Политика Как выглядит построенный в «Сколково» институт науки и технологий 16:22, Недвижимость  От «карманника» до керамики: выставка исторических часов IWC 16:13, Стиль Появилось видео полета четырех истребителей Су-57 16:13, Политика Как завести горизонтальные связи на бизнес-мероприятиях 16:10, РБК и Открытие Что происходит в Кунцево, где жители протестуют против новостроек 15:59, Недвижимость IKEA рассказала о планах сократить до 5% своих сотрудников в России 15:49, Бизнес Крупнейший сборщик iPhone сократит расходы на фоне падения спроса 15:48, Бизнес Самый хоккейный тест для настоящих болельщиков 15:47, РБК и Mastercard Объем платежных биткоин-транзакций в текущем году снизился на 80% 15:36, Крипто СМИ сообщили о потере Сироткиным места в команде «Формулы-1» Williams 15:31, Спорт Минпромторг не счел арест Гона угрозой для работы Renault-Nissan в России 15:31, Бизнес Пьяный сотрудник УФСИН насмерть сбил женщину в Якутии 15:30, Общество 4 типа команд и как с ними работать: инструкция для руководителя 15:28, РБК и Volkswagen Арбитраж признал фиктивными сделки Эрмитажа с компаниями Колесникова 15:17, Общество Кремль счел «хитрым» вопрос о возможном сокращении добычи нефти 15:07, Политика Хобби бизнесменов: идеи и скульптуры Василия Клюкина 15:04, Стиль Ространснадзор проверит Шереметьево после гибели мужчины на ВПП 15:03, Общество Битва дизайнеров: как по-разному можно оформить одну и ту же квартиру 15:01, РБК и Экспострой на Нахимовском Ипотека или аренда: как 20-летние москвичи решают квартирный вопрос 14:51, Недвижимость Верховный суд Украины отклонил жалобу «Газпрома» на взыскание $6 млрд 14:51, Общество В Кремле прокомментировали иск связанного с Пригожиным СМИ к Facebook 14:48, Технологии и медиа Почему XRP выдержал падение рынка криптовалют 14:39, Крипто Куда пойдет цена: экономический тест для бизнесменов 14:36, РБК и Thomson Reuters Суд не стал помещать обвиненного в мошенничестве генерала в СИЗО 14:33, Общество В Нижнем Новгороде в 2019 году закроется гипермаркет Castorama 14:23 
Аналитики заявили о серьезном снижении стоимости аренды жилья в регионе
Нижний Новгород, 16 окт 2015, 18:08
0
Аналитики заявили о серьезном снижении стоимости аренды жилья в регионе
По данным подконтрольного Avito портала Domofond.ru, в третьем квартале стоимость аренды жилья в Нижегородской области упала на 7,4%, что является максимальным показателем по России
Фото: Анастасия Макарычева/РБК

Наибольшее снижение цен на аренду жилья по итогам III квартала зафиксировано в Нижегородской области, пишет РБК со ссылкой на портал о недвижимости Domofond.ru (принадлежит Avito). Данные были получены путем анализа ситуации в 82 субъектах РФ.

Среднюю стоимость аренды квартир в Нижегородской области с июля по сентябрь Domofond.ru оценил в 14762 руб. (во II квартале – 15943 руб.). При этом в среднем по России стоимость аренды жилья составляет порядка 20 тыс. руб. в месяц.

Значительное снижение цен в III квартале зафиксировано также в Пензенской (-7%) и Липецкой (-6,6%) областях. Вместе с тем, более чем в 20 регионах ставки выросли на 1% и более. Так, в Орловской области цены выросли на 7,4 процента (с 9 755 до 10 481 рублей), в Татарстане – с 14 698 до 15 709 (или на 6,9 процента), в Адыгее – на 6,2 процента (с 9 691 до 10 295 рублей).

В Москве аренда подорожала с 48 532 до 50 435 рублей, динамика со второго по третий квартал в столице составила 3,9 процента. В топ-10 по росту арендных ставок также попали Рязанская, Сахалинская, Курская, Челябинская области, Ставропольский край и Дагестан.

Заместитель генерального директора агентства недвижимости "Чекни" Антон Кузнецов заявил "ГорькийТВ", что не наблюдает заявленной динамики цен в Нижегородской области. "Это неправда. Нет таких темпов снижения. Оно было, но не между вторым и третьим кварталом, а с четвертого квартала 2014 года по второй квартал 2015-го. Если брать на этом промежутке, то, может быть, до 10 процентов было видно", – рассказал эксперт. По оценке Кузнецова, в третьем квартале рынок стабилизировался, причем не только по продажам и аренде жилья, но и по коммерческой недвижимости. Вместе с тем, эксперт отмечает, что и роста цен пока не наблюдается.

Гендиректор ГК "Триумф" Борис Горелик, напротив, считает, что с основными выводами по Нижегородской области аналитики угадали. Вместе с тем, он обратил внимание на тот факт, что из рейтинга Domofond.ru не ясно, проводилась ли дифференциация по ценам предложений и реальных сделок, следовательно, исследование может и не являться прямым отражением тенденций рынка.

По мнению руководителя отдела продаж компании "Таунхаус" Дмитрия Вязанкина серьезное снижение цен может быть связано с тем, что рынок отыгрывает ситуацию с значительно завышенными ранее ценами. "Аналитики ранее в один голос отмечали, что Нижегородская область впереди планеты всей по ценам продаж, да и по аренде были достаточно высокие ставки. Спрос определяет предложение всегда. Это лишь показывает, насколько была завышена цена. И она сейчас приближается к тому, сколько готов платить арендатор", – прокомментировал итоги рейтинга Вязанкин.

Магазин исследований: аналитика по теме "Недвижимость"