Лента новостей
Все новости Н.Новгород
Журналисты ВГТРК попали под обстрел в Донбассе 19:18, Общество Как создать социальный бизнес с постоянным платежеспособным спросом 19:17, РБК и Сбербанк Москалькова поддержала смягчение наказания за лайки и репосты‍ 19:03, Общество Стрелявшего из травматического пистолета экс-ведущего РЕН ТВ арестовали 18:57, Общество Три российских кризиса: как падал рынок жилья в 1998, 2008 и 2014 годах 18:52, Недвижимость Адвокат рассказала о задержании Ильдара Дадина в брянском суде 18:50, Общество Под Калининградом выявили сокрытие вспышки африканской чумы свиней 18:44, Общество Дефолт, шахтеры, MTV: как Россия жила в 1998 году 18:34, Фотогалерея  Путин назначил нового постпреда при СНГ 18:20, Политика Власти связали отказ развивать «значимые месторождения» газа с санкциями 18:18, Экономика Турчинов заявил об успешном испытании крылатой ракеты 18:17, Политика Виталик Бутерин: я хочу зайти в магазин и расплатиться Bitcoin Cash 18:16, Крипто Эксперты назвали угрозой для НАТО закупку Турцией российских С-400 18:14, Политика Саакашвили назвал условия возвращения на Украину 18:08, Политика Путин предложил трем регионам девять кандидатов в губернаторы 18:07, Политика 100 дней Пашиняна: чего добились новые власти Армении 18:00, Политика В авиакомпании «Россия» не исключили претензий к Панину 18:00, Общество Суд в Турции вновь отказал в освобождении американского пастора 17:52, Общество Как будут выглядеть смартфоны будущего 17:44, Стиль Умер автор песен Пугачевой и Ротару Николай Зиновьев 17:36, Общество Напугали и забыли: от каких штрафов спаслись водители 17:31, Авто Нижегородская фирма перечислила в бюджет 169 млн руб. долгов по налогам 17:28  «МиГ» рассказал о проекте второго российского самолета пятого поколения 17:24, Политика Немецкий бизнес поделился надеждами на итоги встречи Путина и Меркель 17:23, Бизнес Сколько времени надо, чтобы посмотреть все сериалы на Netflix 17:15, Стиль Tesla обвинили в шпионаже за сотрудниками: акции дешевеют 17:15, Quote На российском рынке появится новый автомобильный бренд 17:13, Авто Трамп пообещал купить истребители на сэкономленные на параде деньги 17:11, Политика
Аналитики заявили о серьезном снижении стоимости аренды жилья в регионе
Нижний Новгород, 16 окт 2015, 18:08
0
Аналитики заявили о серьезном снижении стоимости аренды жилья в регионе
По данным подконтрольного Avito портала Domofond.ru, в третьем квартале стоимость аренды жилья в Нижегородской области упала на 7,4%, что является максимальным показателем по России
Фото: Анастасия Макарычева/РБК

Наибольшее снижение цен на аренду жилья по итогам III квартала зафиксировано в Нижегородской области, пишет РБК со ссылкой на портал о недвижимости Domofond.ru (принадлежит Avito). Данные были получены путем анализа ситуации в 82 субъектах РФ.

Среднюю стоимость аренды квартир в Нижегородской области с июля по сентябрь Domofond.ru оценил в 14762 руб. (во II квартале – 15943 руб.). При этом в среднем по России стоимость аренды жилья составляет порядка 20 тыс. руб. в месяц.

Значительное снижение цен в III квартале зафиксировано также в Пензенской (-7%) и Липецкой (-6,6%) областях. Вместе с тем, более чем в 20 регионах ставки выросли на 1% и более. Так, в Орловской области цены выросли на 7,4 процента (с 9 755 до 10 481 рублей), в Татарстане – с 14 698 до 15 709 (или на 6,9 процента), в Адыгее – на 6,2 процента (с 9 691 до 10 295 рублей).

В Москве аренда подорожала с 48 532 до 50 435 рублей, динамика со второго по третий квартал в столице составила 3,9 процента. В топ-10 по росту арендных ставок также попали Рязанская, Сахалинская, Курская, Челябинская области, Ставропольский край и Дагестан.

Заместитель генерального директора агентства недвижимости "Чекни" Антон Кузнецов заявил "ГорькийТВ", что не наблюдает заявленной динамики цен в Нижегородской области. "Это неправда. Нет таких темпов снижения. Оно было, но не между вторым и третьим кварталом, а с четвертого квартала 2014 года по второй квартал 2015-го. Если брать на этом промежутке, то, может быть, до 10 процентов было видно", – рассказал эксперт. По оценке Кузнецова, в третьем квартале рынок стабилизировался, причем не только по продажам и аренде жилья, но и по коммерческой недвижимости. Вместе с тем, эксперт отмечает, что и роста цен пока не наблюдается.

Гендиректор ГК "Триумф" Борис Горелик, напротив, считает, что с основными выводами по Нижегородской области аналитики угадали. Вместе с тем, он обратил внимание на тот факт, что из рейтинга Domofond.ru не ясно, проводилась ли дифференциация по ценам предложений и реальных сделок, следовательно, исследование может и не являться прямым отражением тенденций рынка.

По мнению руководителя отдела продаж компании "Таунхаус" Дмитрия Вязанкина серьезное снижение цен может быть связано с тем, что рынок отыгрывает ситуацию с значительно завышенными ранее ценами. "Аналитики ранее в один голос отмечали, что Нижегородская область впереди планеты всей по ценам продаж, да и по аренде были достаточно высокие ставки. Спрос определяет предложение всегда. Это лишь показывает, насколько была завышена цена. И она сейчас приближается к тому, сколько готов платить арендатор", – прокомментировал итоги рейтинга Вязанкин.

Магазин исследований: аналитика по теме "Недвижимость"