Лента новостей
Все новости Н.Новгород
Словакия приостановила транзит нефти из России по нефтепроводу «Дружба» Бизнес, 02:22 Дмитрий Быков назвал отравление причиной своей госпитализации Общество, 01:54 Двое горняков погибли и 15 пропали без вести после аварии на шахте в ЛНР Общество, 01:27 ЦТАК раскрыл детали переговоров Путина и Ким Чен Ына Политика, 01:22 В КНДР сообщили о согласии Путина посетить Северную Корею Политика, 01:08 Евросоюз и Япония потребовали от КНДР ликвидировать ядерное оружие Политика, 00:48 Небензя назвал Совбезу ООН цель указа о гражданстве жителям Донбасса Политика, 00:36 Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить РБК и Philips, 00:18 Бастрыкин заявил о «смещении точек активности» террористов в Азию Политика, 00:17 Украина приостановила транзит российской нефти по нефтепроводу «Дружба» Бизнес, 00:07 Эксперты допустили новые санкции против России за паспортизацию Донбасса Экономика, 00:00 С и.о. главы Пентагона сняли мешавшие занять пост обвинения Политика, 25 апр, 23:37 СМИ узнали о приостановке экспорта нефти из России еще по одному маршруту Бизнес, 25 апр, 23:23 Орловский губернатор опроверг сообщения о планах принимать мусор Москвы Общество, 25 апр, 23:10
Н.Новгород ,  
0 
Аналитики заявили о серьезном снижении стоимости аренды жилья в регионе
По данным подконтрольного Avito портала Domofond.ru, в третьем квартале стоимость аренды жилья в Нижегородской области упала на 7,4%, что является максимальным показателем по России
Фото: Анастасия Макарычева/РБК

Наибольшее снижение цен на аренду жилья по итогам III квартала зафиксировано в Нижегородской области, пишет РБК со ссылкой на портал о недвижимости Domofond.ru (принадлежит Avito). Данные были получены путем анализа ситуации в 82 субъектах РФ.

Среднюю стоимость аренды квартир в Нижегородской области с июля по сентябрь Domofond.ru оценил в 14762 руб. (во II квартале – 15943 руб.). При этом в среднем по России стоимость аренды жилья составляет порядка 20 тыс. руб. в месяц.

Значительное снижение цен в III квартале зафиксировано также в Пензенской (-7%) и Липецкой (-6,6%) областях. Вместе с тем, более чем в 20 регионах ставки выросли на 1% и более. Так, в Орловской области цены выросли на 7,4 процента (с 9 755 до 10 481 рублей), в Татарстане – с 14 698 до 15 709 (или на 6,9 процента), в Адыгее – на 6,2 процента (с 9 691 до 10 295 рублей).

В Москве аренда подорожала с 48 532 до 50 435 рублей, динамика со второго по третий квартал в столице составила 3,9 процента. В топ-10 по росту арендных ставок также попали Рязанская, Сахалинская, Курская, Челябинская области, Ставропольский край и Дагестан.

Заместитель генерального директора агентства недвижимости "Чекни" Антон Кузнецов заявил "ГорькийТВ", что не наблюдает заявленной динамики цен в Нижегородской области. "Это неправда. Нет таких темпов снижения. Оно было, но не между вторым и третьим кварталом, а с четвертого квартала 2014 года по второй квартал 2015-го. Если брать на этом промежутке, то, может быть, до 10 процентов было видно", – рассказал эксперт. По оценке Кузнецова, в третьем квартале рынок стабилизировался, причем не только по продажам и аренде жилья, но и по коммерческой недвижимости. Вместе с тем, эксперт отмечает, что и роста цен пока не наблюдается.

Гендиректор ГК "Триумф" Борис Горелик, напротив, считает, что с основными выводами по Нижегородской области аналитики угадали. Вместе с тем, он обратил внимание на тот факт, что из рейтинга Domofond.ru не ясно, проводилась ли дифференциация по ценам предложений и реальных сделок, следовательно, исследование может и не являться прямым отражением тенденций рынка.

По мнению руководителя отдела продаж компании "Таунхаус" Дмитрия Вязанкина серьезное снижение цен может быть связано с тем, что рынок отыгрывает ситуацию с значительно завышенными ранее ценами. "Аналитики ранее в один голос отмечали, что Нижегородская область впереди планеты всей по ценам продаж, да и по аренде были достаточно высокие ставки. Спрос определяет предложение всегда. Это лишь показывает, насколько была завышена цена. И она сейчас приближается к тому, сколько готов платить арендатор", – прокомментировал итоги рейтинга Вязанкин.